Wunderschönes Baugrundstück in Bendestorf

Sonniges Baugrundstück in Bendestorf zu kaufen.

Der vorhandene Bebauungsplan gibt in diesem Fall rechtliche Sicherheit über die baulichen Möglichkeiten.
Nach unserer Einschätzung müßte ein Haus mit bis zu zwei Wohneinheiten in der Größe von bis zu 269qm Wohnfläche erstellt werden können. Details sind aus dem Bebauungsplan zu entnehmen und mit dem involvierten Bauunternehmen, Architekten und auch mit dem örtlichen Bauamt vor dem Kauf zu besprechen, wobei wir gern unterstützen.


Vorteile:
+ komplett erschlossen
+ Freie Sicht nach Nordosten (Sonnenaufgang)
+ Wenig Gefälle
+ Keine Bäume auf dem Grundstück, die man fällen müßte
+ Ruhige Lage
+ Kleckerwald fußläufig zu erreichen
+ Gastronomie im Ort fußläufig zu erreichen
+ Zwei Wohneinheiten („Doppelhaus“, „Einliegerwohnung möglich“
+ Die Bebauung im Norden und im Süden des Grundstückes ist bereits vorhanden.

Das schöne Dorf Bendestorf mit seiner genialen Lage zwischen Klecker Wald und der Seeve hat ein vitales Eigenleben mit vielen Möglichkeiten. Viele Leistungsträger aus Hamburg siedeln sich seit Jahrzehnten -wie einst Axel Springer- hier an und blieben seßhaft. Das Oberzentrum Buchholz mit Schulen und einer guten Infrastruktur ist etwa acht Kilometer entfernt und auch mit einem E-Bike gut zu erreichen. Der HVV Bahnhof Klecken ist 5km entfernt und transportiert die Fahrgäste in nur 21 Minuten zum HH Hauptbahnhof.

Das nahe, aber nicht hörbare Horster Dreieck katapultiert die Bürger per Auto in jede Himmelsrichtung! Busanbindungen aus Bendestorf gibt es nach Harburg, Buchholz und nach Jesteburg. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.

Bendestorf selbst verfügt über:
Krippe für die jüngsten Kinder, Kindergarten, Waldkindergarten, Grundschule, Filmmuseum, Freibad, öffentliches Kneippbecken, Turnhalle, Thiemann Scheune, Makens Huus, das "Ole Försterhuus" im nahe gelegenen Klecker Wald, Fußballanlage des SV Bendestorf, Pfadfinderheim, Tennisanlage (Tennishallen finden sich in Klecken, in Jesteburg und in Ramelsloh), Reiterhof in Bendestorf und in Klecken, Angelsee mit Verkauf von frischen Forellen, Feuerwehr, Bürger- und Kulturverein mit kulturellen Veranstaltungen, Kirche, Edeka-Markt, Blumenladen, Friseure, Tankstelle mit Waschanlage, eine Arzt-, eine Physiotherapie und eine Zahnarzt-Praxis (Apotheken befinden sich in Jesteburg oder in Klecken).
Die Gastronomiebetriebe Meinsbur, ein italienisches und ein griechisches Restaurant vervollkommnen das mikro-lokale Angebot in Bendestorf. Alle genannten Akteure veranstalten alle zwei Jahre gemeinsam das beliebte Dorffest in der Dorfmitte.

Der Golfplatz Hockenberg in Helmstorf mit seiner traumhaften Sicht nach Hamburg ist etwa 8km entfernt.

Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie nach Absprache auch am Wochenende.